Con una amplia participación de residentes, se llevó a cabo la Asamblea General Ordinaria de la Asociación de Residentes del Fraccionamiento Playas del Conchal 1ª y 2ª Etapas A.C., encabezada por el Consejo Directivo 2024-2026, presidido por el  Lic. José Augusto Boleaga Ocampo.

El encuentro tuvo lugar en el Salón de Usos Múltiples del fraccionamiento, donde se presentó el Informe General de Gestión, destacando un año de profunda transformación administrativa, fortalecimiento de la seguridad, modernización tecnológica y planeación de obras estratégicas para el bienestar comunitario.

🔹 Recuperar la rectoría y profesionalizar la administración

El presidente José Augusto Boleaga subrayó que el Consejo actual asumió el reto de recuperar la dirección efectiva del fraccionamiento, tras años de excesiva delegación en la administración.

Con un equipo interdisciplinario comprometido, se establecieron procesos técnicos y de control interno que han permitido ordenar las finanzas, profesionalizar la gestión y dar transparencia al uso de los recursos.

🔹 Seguridad: tecnología, control y cultura ciudadana

El Vocal de Seguridad, Ing. Juan Carlos Aburto López, presentó un amplio informe sobre la renovación del sistema de seguridad, evidenciando el abandono previo en infraestructura, mantenimiento y control de accesos.

Se expuso la modernización con los sistemas Neurona y Kompuerta, que integran la gestión administrativa con el control de acceso vehicular y peatonal, fortaleciendo la trazabilidad y reduciendo los riesgos.

Además, se introdujo el modelo “Todos formamos parte de la seguridad”, que involucra directamente a los residentes mediante notificaciones móviles y vigilancia comunitaria activa.

La Asamblea conoció también la implementación de protocolos formales de ingreso, control de TAGs, regulación de rentas tipo AirB&B y la formulación de un Reglamento Integral de Seguridad.

🔹 Administración y Recursos Humanos

El Vocal de Administración, Lic. Luis Alberto Méndez, informó sobre la reestructuración total de los procesos laborales: instalación de relojes checadores, control de asistencia, redefinición de funciones y capacitación del personal de seguridad.

Se erradicaron prácticas informales heredadas y se instauró una política de supervisión directa del Consejo.

🔹 Finanzas y transparencia

El Tesorero, C.P. Fidel Zavala Prieto, detalló el informe financiero 2024-2025, destacando el combate a la morosidad y la aplicación rigurosa de los estatutos que limitan beneficios a residentes no cumplidos.

Con la digitalización del sistema de cobranza, hoy cada pago queda registrado en tiempo real, garantizando un manejo transparente, eficiente y sin discrecionalidad.

🔹 Obras, mantenimiento y proyectos

El Consejo presentó un plan de asfaltado sin precedentes con meta de 11 mil metros lineales, el cercado de canchas deportivas, mejoras continuas de jardinería y banquetas, así como el mantenimiento especializado de plumas y sistemas eléctricos.

Asimismo, la Asamblea aprobó por mayoría la construcción de la futura Casa Club de Playa, proyecto insignia que materializa el concepto original de Playas del Conchal: un desarrollo con infraestructura de calidad y espacios de convivencia frente al mar.

🔹 Otros acuerdos relevantes

• Se autorizó la implementación de inmovilizadores vehiculares para ordenar el estacionamiento interno.

• Se aprobó la instalación de GPS y conos de identificación para trazabilidad de vehículos visitantes.

• La Asamblea refrendó su confianza en el Consejo Directivo, solicitando además una renovación del personal administrativo para mejorar la atención a los residentes.

🏡 Compromiso renovado con la comunidad

El Consejo Directivo 2024-2026 reafirma su compromiso de continuar construyendo un fraccionamiento más ordenado, seguro y moderno, en el que la participación vecinal sea la base de una convivencia armónica y de un futuro sostenible.

“De nada sirve seguir haciendo lo mismo si queremos resultados distintos. Hoy Playas del Conchal avanza hacia una nueva etapa de modernización, transparencia y corresponsabilidad.”

— José Augusto Boleaga Ocampo, Presidente del Consejo Directivo.